Projekt: Grevehaven galvmure

Hvad er problemet - og hvorfor opstår det?

Grevehaven er opført i 1950. Husene er består af to lag murværk:

  • En ydermur af mursten (også kaldet bagmur)
  • En indermur af gasbeton (også kaldet formur)

De to murer er bundet sammen med små metaldele, der holder dem sammen. Disse metaldele hedder murbindere.

Over mange år bevæger de to murer sig en smule forskelligt. Det er helt normalt og naturligt. Bevægelserne skyldes fx temperatur, vejr og materialerne.

Når murerne arbejder, opstår der med tiden

  • Revner i ydermuren
  • Små afskalninger og krakerleringer i indermuren

Konsekvenserne:

Revner, afskalninger og krakerleringer kan med tiden have den risiko at fugt trænger ind i murværket. Når det sker kan murbinderne begynde at ruste.

I takt med at de ruster, mister murbinderne deres styrke. I værste fald kan det betyde, at ydermuren kan blive ustabil.

Hvad nu?

Derfor skal der findes en løsning, der sikre at ydermuren fastgøres og bygningen beskyttes mod yderligere skader i mange år frem.

Hvor langt er vi

Løsningsforslag

Der er set på flere løsninger:

  1. Fjerne hele formuren og genopbygge den
  2. Opbygge en ny formur uden på den gamle
  3. Lokale reparationer, der udskifter mursten og murbindere i områder, hvor der er behov

Den løsning der anbefales af rådgiver er løsning nr. 3.

Uanset hvilken løsning, skal det forventes at der skal laves yderligere nødvendige vedligeholdesløsninger. Fx udskiftning af ståltegl samt imprægnering af murværket for at reducere fremtidigt fugtoptag.

Løsningsforslag

Der er set på flere løsninger:

  1. Fjerne hele formuren og genopbygge den
  2. Opbygge en ny formur uden på den gamle
  3. Lokale reparationer, der udskifter mursten og murbindere i områder, hvor der er behov

Den løsning der anbefales af rådgiver er løsning nr. 3.

Uanset hvilken løsning, skal det forventes at der skal laves yderligere nødvendige vedligeholdesløsninger. Fx udskiftning af ståltegl samt imprægnering af murværket for at reducere fremtidigt fugtoptag.

Tilbud på løsning 3.

Tabel overskrift
AntalEnhedEmneEnhedsprisBeløb
200stk. Montering af murbinder

185,00 kr. 

37.000,00 kr.

40stk.Udskiftning af mursten

355,00 kr.

14.200,00 kr.

2stk.Udskiftning af ståltegl

2.475,00 kr. 

4.950 kr.

50m2Udbedring af fuger og sætningsrevner

950,00 kr.

47.500,00 kr.

50m2Imprægnering af murværk

195,00

9.750,00 kr.

2stk.Stillads (estimeret for én bolig)

25.000,00 kr.

50.000,00 kr.

1stk.Byggeplads (estimeret for én bolig)

10.000,00 kr.

10.000,00 kr.




Sum

210.400

Pris pr. hus inkl. moms 263.000 kr. 

For 16 huse pris inkl. moms 4.208.00 kr. 

Tilbud på løsning 3.

Tabel overskrift
AntalEnhedEmneEnhedsprisBeløb
200stk. Montering af murbinder

185,00 kr. 

37.000,00 kr.

40stk.Udskiftning af mursten

355,00 kr.

14.200,00 kr.

2stk.Udskiftning af ståltegl

2.475,00 kr. 

4.950 kr.

50m2Udbedring af fuger og sætningsrevner

950,00 kr.

47.500,00 kr.

50m2Imprægnering af murværk

195,00

9.750,00 kr.

2stk.Stillads (estimeret for én bolig)

25.000,00 kr.

50.000,00 kr.

1stk.Byggeplads (estimeret for én bolig)

10.000,00 kr.

10.000,00 kr.




Sum

210.400

Pris pr. hus inkl. moms 263.000 kr. 

For 16 huse pris inkl. moms 4.208.00 kr. 

Søg dispositionsfonden om støtte

tekst tekst tekst

Søg dispositionsfonden om støtte

tekst tekst tekst