Husorden afd. 7 - Elkærparken

For at skabe et godt bomiljø er det vigtigt, at alle viser størst muligt hensyn til naboer, at alle passer på afdelingens fællesområder.

Der skal være plads til både børnefamilier, unge og gamle. Plads til dem der arbejder om dagen og dem der arbejder på andre tider.

Formålet med husordenen er at skabe tryghed og skabe plads til alle.

Lejeren er ansvarlig for, at alle i husstanden, gæster og personer, som opholder sig i boligen, overholder gældende husorden.

Vær opmærksom på, at overtrædelse af husordenen kan betyde opsigelse af lejemålet.

1. Affald

• Affald skal sorteres i henhold til Greve Kommunes og ejendomskontorets anvisninger.

• Affald må ikke henstilles i udearealerne.

• Affald der ikke kan sorteres i molokkerne, afleveres / afhentes efter anvisning fra ejendomskontoret

• Haveaffald deponeres i de til grøntaffald opsatte indhegninger

• Farligt affald (malerrester, kemikalier m.v.) afleveres på ejendomskontor efter forudgående aftale.

2. Fodring af vilde dyr og fugle

• Det er ikke tilladt at fodre vilde dyr og fugle i afdelingen, da det kan tiltrække rotter og andre skadedyr.

3. Parkering og færdsel

• Biler skal parkeres på de indrettede parkeringsarealer.

• Parkering skal ske indenfor de afmærkede parkeringsbåse.

• Køretøjer over 3.500 kg må ikke parkeres på afdelingens område.

• Kørsel på græsarealer er ikke tilladt.

• Ikke indregistrerede køretøjer må ikke parkeres på afdelingens område.

• Trailere og campingvogne må ikke parkeres i afdelingen.

• Cykel- og knallertkørsel er ikke tilladt på fortove og gangstier.

5. Fælles vaskerier

• Vaskeriet er kun for afdelingens beboere.
• Vaskeriet skal holdes ryddeligt og når tøjet er vasket og tørret skal det fjernes af hensyn til andre brugere.
• Børn under 12 år må ikke betjene maskinerne.
• Husdyr må ikke medtages i vaskeriet.
• Det er ikke tilladt at opholde sig i vaskeriet med mindre man vasker tøj.

4. Antenner/paraboler

• Det er tilladt at opsætte antenner eller paraboler i haven med en maksimum højde på 180 cm over terræn.

5. Husdyr

• Der kan gives tilladelse til at holde to husdyr (hund eller kat) ad gangen i hvert lejemål. Hvalpe og killinger må max. opholde sig sammen med moderen i 4 måneder.

• Udover hunde, som er forbudt i henhold til dansk lovgivning, er følgende hunde og blandinger heraf forbudt:

• Anatolsk Hyrdehund, Bullmastiff, Cane Corso Italiano, Cao fila de sao Miguel, Dogo canario, Iberisk dogge, Maremma, Mastin español, Mastino napoletano, Polski owczarek podhalanski, Rottweiler og Staffordshire Bull Terrier.

• Hunde skal være forsikret og mærket i henhold til dansk lovgivning.

• Husdyret skal registreres på ejendomskontoret, hvorefter der kan udstedes en tilladelse til husdyrhold. Boligselskabet har kompetencen til at afgøre, om der kan gives tilladelse til at holde det ønskede husdyr i den enkelte bolig.

• Hunde skal føres i snor på fællesområder.

• Husdyr må ikke færdes frit i fællesområder.

• Ingen husdyr må være til gene for afdelingens øvrige beboere. (F.eks. støj, truende adfærd og forurening af fællesarealer).

• Lejeren er ansvarlig for enhver skade som husdyret forvolder.

• Lejeren er forpligtet til at fjerne husdyrets efterladenskaber.

• Andre husdyr end hund og kat kan holdes i lejemålet, men kontakt ejendomskontoret inden anskaffelsen.
  

6. Støjende maskiner, musik, m.v.

• Radio, tv, musik og anden støjende adfærd f.eks. fra selskabelighed, skal ske med al mulig hensyntagen til omkringboende og efter kl. 22:00 søndag til torsdag dæmpet og for lukkede døre og vinduer, fredag og lørdag efter kl. 24:00.

• Brug af boremaskiner og lign. er ikke tilladt efter kl. 22:00.

7. Sundt indeklima

• Tørring af tøj indendørs frarådes, da det kan være årsag til skimmelsvamp.

• Luft grundigt ud (gennemtræk) flere gange dagligt, så fugt og skimmelsvamp undgås. (Et fugtigt indeklima er skadeligt for helbred og kan ødelægge bygningen).

• Boligen holdes ryddelig af hensyn til brandfare og skadedyr.

8. Bad, toilet og køkken

• Vær opmærksom på hvad der skylles ud i afløb, så tilstoppede afløb undgås (bl.a. skal fedt og madolie undgås).

• Bleer, vat og lignende må ikke kommes i toilettet, men skal til affald.

9. Postkasse

• Postkasse skal tømmes regelmæssig. Reklamer, aviser m.v. skal fjernes omkring postkassen.

10. Skadedyr

• Hvis der konstateres skadedyr i boligen eller på afdelingens område, skal ejendomskontoret straks kontaktes.

11. Hærværk, kriminalitet m.v.

• Lejer er erstatningsansvarlig for hærværk og ødelæggelser i afdelingen, som er begået af én i husstanden eller af gæster eller andre, som lejer har givet adgang til boligen.

• Der gøres opmærksomt på, at såfremt ét enkelt medlem af husstanden bliver dømt for en utrygskabende kriminel handling, kan hele husstanden udsættes af boligen.

12. Haver

• Have og gårdrum skal fremstå vedligeholdt og i pæn stand.

• Haven betragtes vedligeholdt og i pæn stand såfremt følgende er overholdt:

  • Græsset slås jævnligt.

  • Hæk/hegn holdes fri for ukrudt.

  • Haven luges jævnligt.

  • Hækken klippes af lejer indvendigt mindst en gang hver sommer og hækkens højde må ikke overstige 1,80 m.

  • Hegn kan opsættes i begrænset omfang og mod fællesarealerne i en max. højde på 1,60 m.

  • Træer og lignende må ikke være højere end 4 m. Hvis de skygger eller på anden måde generer omkringboende, skal de fjernes eller beskæres efter påbud fra ejendomskontoret.

  • Der må ikke opbevares eller opmagasineres effekter, som ikke benyttes i haven.

• Opsætning af skure, drivhuse, markiser samt overdækning af gårde mv. skal godkendes af boligselskabet.

• Flagstænger må ikke opsættes

13. Klager

• Inden du klager over en eller flere beboere i afdelingen, er det en god idé først at tale med vedkommende om, hvad det er du oplever, og hvorfor du har følt dig generet.

• Fortsætter generne, kan du sende en skriftlig klage til Greve Boligselskabs administration.

Nærværende husorden er godkendt på ordinært afdelingsmøde den 11. april 2022 og er gældende fra denne dato.