Husorden afd. 12 - Søjlegården

For at skabe et godt bomiljø er det vigtigt, at alle viser størst muligt hensyn til naboer, at alle passer på afdelingens fællesområder.

Der skal være plads til både børnefamilier, unge og gamle. Plads til dem der arbejder om dagen og dem der arbejder på andre tider.

Formålet med husordenen er at skabe tryghed og skabe plads til alle.

Lejeren er ansvarlig for, at alle i husstanden, gæster og personer, som opholder sig i boligen, overholder gældende husorden.

Vær opmærksom på, at overtrædelse af husordenen kan betyde opsigelse af lejemålet.

1. Affald

• Affald skal sorteres i henhold til Greve Kommunes anvisninger.

• Affald må ikke henstilles i opgange, kældergange eller i udearealerne.

• Storskrald (møbler, elektronik, store papkasser m.v.) skal anbringes på anvist plads i containergård.

• Farligt affald (malerrester, kemikalier m.v.) skal anbringes på anvist plads i containergård.

2. Fodring af vilde dyr og fugle

• Det er ikke tilladt at fodre vilde dyr og fugle i afdelingen, da det kan tiltrække rotter og andre skadedyr.

3. Cykler, barnevogne mv.

• Cykler, barnevogne, indkøbsvogne m.v. skal placeres i rum eller områder, der er indrettet til det.

• Cykler, barnevogne, indkøbsvogne m.v. må ikke henstilles i opgange, kældergange eller andre steder, hvor det kan spærre brandveje.

4. Parkering og færdsel

• Biler skal parkeres på de indrettede parkeringsarealer.

• Parkering skal ske indenfor de afmærkede parkeringsbåse.

• Køretøjer over 3.500 kg må ikke parkeres på afdelingens område.

• Ikke indregistrerede køretøjer må ikke parkeres på afdelingens område.

• Trailere og campingvogne må ikke parkeres i afdelingen.

• Knallertkørsel er ikke tilladt på fortove og gangstier.

5. Opgange og kældergange

• Opgange og kældergange skal holdes ryddelige så brandveje ikke spærres, og rengøringen kan foregå uden forhindringer.
• Efter anvisning fra ejendomskontoret kan der gives tilladelse til opbevaring/parkering af hjælpemidler og andre effekter, hvis det kan ske uden, at brandvejen spærres.
• Affald må ikke henstilles.
• Leg og ophold er ikke tilladt.
• Døre til trappeopgangene skal holdes lukkede.

6. Kælderrum

• Skal holdes aflåste.
• Det er ikke tilladt at opbevare knallerter og motorcykler.
• Det er ikke tilladt at opbevare fyrværkeri.

7. Antenner/paraboler

• Det er ikke tilladt at opsætte antenner eller paraboler udvendigt i afdelingen.

8. Husdyr

• Der kan gives tilladelse til at holde ét husdyr (hund eller kat) ad gangen i hvert lejemål. Hvalpe og killinger må max. opholde sig sammen med moderen i 4 måneder.

• Udover hunde, som er forbudt i henhold til dansk lovgivning, er følgende hunde og blandinger heraf forbudt:

• Anatolsk Hyrdehund, Bullmastiff, Cane Corso Italiano, Cao fila de sao Miguel, Dogo canario, Iberisk dogge, Maremma, Mastin español, Mastino napoletano, Polski owczarek podhalanski, Rottweiler og Staffordshire Bull Terrier.

• Hunde skal være forsikret og mærket i henhold til dansk lovgivning.

• Husdyret skal registreres på ejendomskontoret, hvorefter der kan udstedes en tilladelse til husdyrhold. Boligselskabet har kompetencen til at afgøre, om der kan gives tilladelse til at holde det ønskede husdyr i den enkelte bolig.

• Hunde skal føres i snor og må ikke færdes frit på fællesområder.

• Ingen husdyr må være til gene for afdelingens øvrige beboere. (F.eks. støj, truende adfærd og forurening af fællesarealer).

• Lejeren er ansvarlig for enhver skade som husdyret forvolder.

• Lejeren er forpligtet til at fjerne husdyrets efterladenskaber.

• Andre dyr end hund og kat kan holdes i lejemålet, men kontakt ejendomskontoret inden anskaffelsen.

• Lejeren er forpligtet til at fjerne husdyrets efterladenskaber.
• Andre dyr end hund og kat kan holdes i lejemålet, men kontakt ejendomskontoret inden anskaffelsen.
• Hønsehold er ikke tilladt.

9. Støjende maskiner, musik, m.v.

• Der skal altid tages hensyn til omkringboende ved brug af støjende maskiner, høj musik og ved selskabeligheder/fester.

• Vaskemaskiner og tørretumblere må ikke benyttes i tidsrummet mellem kl. 22:00 og 07:00.

• Boremaskiner, slibemaskiner og andet støjende værktøj må benyttes i tidsrummet mellem kl. 8:00 og 19:00 på hverdage, i weekend og helligdage i tidsrummet mellem kl. 10:00 og 17:00.

10. Sundt indeklima

• Tørring af tøj indendørs frarådes, da det kan være årsag til skimmelsvamp.

• Luft grundigt ud (gennemtræk) flere gange dagligt, så fugt og skimmelsvamp undgås. (Et fugtigt indeklima er skadeligt for helbred og kan ødelægge bygningen).

• Tøjtørring og luftning af sengetøj m.m. ud ad døre og vinduer må ikke finde sted.

• Boligen holdes ryddelig af hensyn til brandfare og skadedyr.

11. Rygning

• Det er ikke tilladt at ryge i fællesrum (opgange, kældre, beboerhus, fælleslokaler m.v.)

12. Bad, toilet og køkken

• Vær opmærksom på hvad der skylles ud i afløb, så tilstoppede afløb undgås (bl.a. skal fedt og madolie undgås).

• Bleer, vat og lignende må ikke kommes i toilettet, men skal til affald.

13. Postkasse

• Postkasse skal tømmes regelmæssig. Reklamer, aviser m.v. skal fjernes omkring postkassen.

14. Skadedyr

• Hvis der konstateres skadedyr i boligen eller på afdelingens område, skal ejendomskontoret straks kontaktes.

15. Hærværk, kriminalitet m.v.

• Lejer er erstatningsansvarlig for hærværk og ødelæggelser i afdelingen, som er begået af én i husstanden eller af gæster eller andre, som lejer har givet adgang til boligen.

• Der gøres opmærksomt på, at såfremt ét enkelt medlem af husstanden bliver dømt for en kriminel handling, kan hele husstanden udsættes af boligen.

16. Haver

• Haven skal fremstå vedligeholdt og i pæn stand.
• Haven betragtes vedligeholdt og i pæn stand såfremt følgende er overholdt:
  • Græsset slås jævnligt.
  • Hæk/hegn holdes fri for ukrudt.
  • Haven luges jævnligt.
  • Hækken klippes mindst en gang hver sommer.
  • Der må ikke opbevares eller opmagasineres effekter, som ikke benyttes i haven.
• Ved terrasse må der fra husmur og ud i haven kun sættes 2 stk. lamelhegn 180 X 180 cm. I hver side. Ønsker man mere hegn må højden være højst 150 cm.
• Højden på hegn måles fra terræn i fællesarealer.
• Er det hegn med lige kryds eller buet kryds dvs. hegn med espalier, så måles der fra bund, op til det som er krydset, det stykke må være 150 cm resten tæller ikke med i højden.
• Hvis man sætter et hegn op med espalier og samtidig har sat en hæk op indvendigt eller udvendigt på hegnet, så må hækken ikke vokse op og dække for espalieret, højden for hegnet må stadig kun være 150 cm. iflg. de ovenstående regler.
• Hegn for enden af haverne skal sættes på indvendig side af planter.
• Farve på hegn skal være grå som skurene eller brun Teak eller Grøn umbra.
• Hegn må ikke fastgøres direkte i husmur.
• Inden man går i gang med opsætning af hegn, skal man fremvise hvilken hegnstype man ønsker opsat til godkendelse ved henvendelse på ejendomskontoret.
• Der skal også ansøges om opsætning af markiser ved henvendelse på ejendomskontoret.
• Buske og hække skal klippes af lejeren, så højden følger reglerne for hegn.
• Det er tilladt at opsætte 1 stk. redskabsskur med målene:
  • • Højde bag 1,80 m
    • Højde foran 1,60 m
    • Dybde 1,22 m
    • Bredde 1,80 m
    • Taget skal være med tagpap og med fald mod egen have.
    • Skuret bygges i træ og skal være malet i de godkendte farver for bebyggelsen. Placering op ad 1 stk. hegn på 1,80 m ud fra væg.
    • NB.: Vi skal gøre opmærksom på, at skuret ikke er godkendt af kommunen og der derfor fra kommunens side kan stilles krav om nedtagning.
• Motoriserede haveredskaber må benyttes i tidsrummet mellem kl. 8:00 og 19:00 på hverdage, i weekend og helligdage i tidsrummet mellem kl. 10:00 og 17:00.
• Opsætning af skure, drivhuse og opsætning eller nedtagning af hegn skal godkendes af boligselskabet inden opsætning eller nedtagning.
• Lejere i stuelejligheder skal selv sørge for snerydning og grusning fra sti og ind til egen indgangsdør.

17. Klager

• Inden du klager over en eller flere beboere i afdelingen, er det en god idé først at tale med vedkommende om, hvad det er du oplever, og hvorfor du har følt dig generet.
• Fortsætter generne, kan du sende en skriftlig klage til Greve Boligselskabs administration.

Nærværende husorden er godkendt på ordinært afdelingsmøde den 5. april 2022 og er gældende fra denne dato.