Husorden afd. 11 - Tjur/Tejstgården

For at skabe et godt bomiljø er det vigtigt, at alle viser størst muligt hensyn til naboer, at alle passer på afdelingens fællesområder.

Der skal være plads til både børnefamilier, unge og gamle. Plads til dem der arbejder om dagen og dem der arbejder på andre tider.

Formålet med husordenen er at skabe tryghed og skabe plads til alle.

Lejeren er ansvarlig for, at alle i husstanden, gæster og personer, som opholder sig i boligen, overholder gældende husorden.

Vær opmærksom på, at overtrædelse af husordenen kan betyde opsigelse af lejemålet.

1. Affald

• Affald skal sorteres i henhold til Greve Kommunes anvisninger.

• Dagrenovation skal sorteres i opsatte molokker.

• Storskrald (møbler, elektronik, store papkasser m.v.) skal anbringes på anvist plads i containergård.

• Farligt affald (malerrester, kemikalier m.v.) skal anbringes på anvist plads i containergård.

• Affald må ikke henstilles rundt omkring i afdelingen.

• Hækaffald og store træer/grene skal afleveres på ”grenpladsen” og må ikke efterlades rundt omkring i bebyggelsen.

• Græs- og andet haveaffald skal afleveres på ”grenpladsen” og jord skal afleveres på Greve Kommunes miljøcenter.

2. Fodring af vilde dyr og fugle

• Det er ikke tilladt at fodre vilde dyr og fugle i afdelingen, da det kan tiltrække rotter og andre skadedyr.

3. Cykler, barnevogne mv.

• Cykler, barnevogne, indkøbsvogne m.v. skal henstilles, så de ikke er til gene for færdsel på fællesgangstierne til boligerne, til fælles opholdsrum og den øvrige færdsel.

4. Parkering og færdsel

• Biler skal parkeres på de indrettede parkeringsarealer.

• Parkering skal ske indenfor de afmærkede parkeringsbåse.

• Køretøjer over 3.500 kg må ikke parkeres på afdelingens område.

• Ikke Indregistrerede køretøjer må ikke parkeres på afdelingens område.

• Trailere og campingvogne må ikke parkeres i afdelingen. Forbud mod parkering af campingvogne og lign. gælder ikke under klargøring, dog max. 14 dage.

• Bilkørsel skal foregå med forsigtighed og max. 30 km./t

• Cykel- og knallertkørsel og andre motorkøretøjer er ikke tilladt på fortove og gangstier samt på arealer med græs eller beplantning. Gangstierne fungerer som brandveje, og skal til hver en tid holdes ryddelige.

• Cykler og knallerter skal henstilles inde i forgården, så de ikke er til gene for den øvrige færdsel.

5. Fælles vaskeri tilhørende ungdomsbolig

• Vaskeriet skal holdes ryddeligt og når tøjet er vasket og tørret, skal det fjernes af hensyn til andre brugere.
• Børn under 12 år må ikke betjene maskinerne.
• Husdyr må ikke medtages i vaskeriet.
• Det er ikke tilladt at opholde sig i vaskeriet med mindre man vasker tøj.

6. Altaner

• Altanen skal fremstå præsentabel og må ikke benyttes til opbevaring.
• Det er tilladt at tørre tøj og lufte sengetøj på altanen, hvis det sker under altanrækværket.
• Brug af åben ild herunder kul- og gasgrill på altanen er ikke tilladt.
• Brug af altanen skal ske uden gener for omkringboende.

7. Antenner/paraboler

• Det er ikke tilladt at opsætte antenner eller paraboler udvendigt i afdelingen.

8. Bygning, markiser, skur m.v.

• Opsætning af markiser er tilladt udført håndværksmæssigt forsvarligt og fastgjort mindst 10 cm. fra alle kanter og således, at fugtindtrængning undgås. Nedtagning og fuldstændig reetablering skal foretages ved fraflytning.
• Overdækning af terrassen, opsætning af drivhuse, ekstra skur i haven, samt andre bygningsændringer må kun finde sted efter skriftlig tilladelse fra ejendomskontoret. Godkendte standardtegninger, kan rekvireres hos inspektøren/ejendomskontoret. I visse tilfælde, kræver bygningsændringerne en byggetilladelse fra Greve Kommune. Information om i hvilke tilfælde dette drejer sig om, kan fås ved henvendelse på Greve Boligselskabs hovedkontor, Teknikafd. eller hos inspektøren/ejendomskontoret.
• Det er ikke tilladt at opsætte bygninger eller beplantning op ad de murede gavle.
• Det er ikke tilladt at bore huller i facadeplader og alurammer på vinduer og døre. Det er tilladt at bore huller i beton vinger på havesiden og på altan. Det er ikke tilladt at bore i murede gavle.
• Installationer og inventar må ikke ændres eller beskadiges.

9. Husdyr

• Der kan gives tilladelse til at holde ét husdyr (hund eller kat) ad gangen i hvert lejemål. Hvalpe og killinger må max. opholde sig sammen med moderen i 4 måneder.
• Hunde der er forbudt i henhold til dansk lovgivning, er ikke tilladt at anskaffe og holde i afdelingen.
• Hunde skal være forsikret og mærket i henhold til dansk lovgivning.
• Husdyret skal registreres på ejendomskontoret, hvorefter der kan udstedes en tilladelse til husdyrhold. Boligselskabet har kompetencen til at afgøre, om der kan gives tilladelse til at holde det ønskede husdyr i den enkelte bolig.
• Hunde skal føres i snor på fællesområder.
• Husdyr må ikke færdes frit i fællesområder.
• Ingen husdyr må være til gene for afdelingens øvrige beboere. (F.eks. støj, truende adfærd og forurening af fællesarealer).
• Lejeren er ansvarlig for enhver skade som husdyret forvolder.
• Lejeren er forpligtet til at fjerne husdyrets efterladenskaber.
• Andre husdyr end hund og kat kan holdes i lejemålet, men kontakt ejendomskontoret inden anskaffelsen.
• Det er ikke tilladt at holde høns eller kaniner i haverne.

10. Støjende maskiner, musik, m.v.

• Der skal altid tages hensyn til omkringboende ved brug af støjende maskiner, høj musik og ved selskabeligheder/fester samt støjende adfærd ved brug af trampolin.

• Vaskemaskiner og tørretumblere må ikke benyttes i tidsrummet mellem kl. 22:00 og 7:00.

• Boremaskiner, slibemaskiner og andet støjende værktøj må benyttes i tidsrummet mellem kl. 8:00 og 19:00 på hverdage, i weekend og helligdage i tidsrummet mellem kl. 10:00 og 13:00.

11. Sundt indeklima

• Tørring af tøj indendørs frarådes, da det kan være årsag til skimmelsvamp.

• Luft grundigt ud (gennemtræk) flere gange dagligt, så fugt og skimmelsvamp undgås. (Et fugtigt indeklima er skadeligt for helbred og kan ødelægge bygningen).

• Boligen holdes ryddelig af hensyn til brandfare og skadedyr.

12. Rygning

• Det er ikke tilladt at ryge i fællesrum (beboerhuse, fælleslokaler og vaskeri m.v.)

13. Bad, toilet og køkken

• Vær opmærksom på hvad der skylles ud i afløb, så tilstoppede afløb undgås (bl.a. skal fedt og madolie undgås).

• Bleer, vat og lignende må ikke kommes i toilettet, men skal til affald.

• Ved installation af tørretumbler må der kun etableres kondenstørretumbler.

14. Postkasse

• Postkasse skal tømmes regelmæssig. Reklamer, aviser m.v. skal fjernes omkring postkassen.

15. Skadedyr

• Hvis der konstateres skadedyr i boligen eller på afdelingens område, skal ejendomskontoret straks kontaktes.

16. Hærværk, kriminalitet m.v.

• Lejer er erstatningsansvarlig for hærværk og ødelæggelser i afdelingen, som er begået af én i husstanden eller af gæster eller andre, som lejer har givet adgang til boligen.

• Der gøres opmærksomt på, at såfremt ét enkelt medlem af husstanden bliver dømt for en kriminel handling, kan hele husstanden udsættes af boligen.

17. Fællesarealer

• Fællesarealerne herunder legepladser m.v. må ikke forurenes.

• Beplantninger og græsarealer må ikke udsættes for overlast.

18. Haver

• Haven skal fremstå vedligeholdt og i pæn stand.
• Haven betragtes vedligeholdt og i pæn stand såfremt følgende er overholdt:
  • Græsset slås jævnligt.
  • Hæk/hegn holdes fri for ukrudt.
  • Haven luges jævnligt.
  • Hækken klippes mindst en gang hver sommer og må ikke være højere end 1,80 meter.
  • Der må ikke opbevares eller opmagasineres effekter, som ikke benyttes i haven.
• Ved reetablering af hæk, kan der søges om dispensation, til opsætning af hegn ved terrassearealet. Ansøgningen stiles til ejendomskontoret.
• I haven er det tilladt at opsætte et hegn i jordfarver i størrelsen 180 cm X 180 cm, fastgjort til altanvingen på håndværksmæssig forsvarlig måde.
• På indgangssiden er det tilladt at sætte hegn og låge op i farverne antracitgår som skurene samt sort og naturtræ. Antracitgrå kan udleveres på ejendomskontoret.
• Hegn og låge ved indgangspartiet må have en max. højde af 150 cm. Det er ikke tilladt at opsætte afdækning helt op til overdækningen. Lågen skal åbne indad.
• På indgangssiden skal flisegangen ud til boligstien renholdes, sneryddes og gruses af lejeren.
• Flagstænger må opsættes med en max. højde på 4 meter og en afstand til hegn/hæk på 2 meter.
• Træer og lignende må ikke være højere end 4 m. Hvis de skygger eller på anden måde generer omkringboende, skal de fjernes eller beskæres efter påbud fra ejendomskontoret.
• Træer må plantes mindst 1 meter fra hæk og mindst 2 meter fra bygning.
• Motoriserede haveredskaber må benyttes i tidsrummet mellem kl. 8:00 og 19:00 på hverdage, i weekend og helligdage i tidsrummet mellem kl. 10:00 og 17:00.
• Opsætning af skure, drivhuse og opsætning eller nedtagning af hegn skal godkendes af boligselskabet inden opsætning eller nedtagning.

19. Klager

• Inden du klager over en eller flere beboere i afdelingen, er det en god idé først at tale med vedkommende om, hvad det er du oplever, og hvorfor du har følt dig generet.

• Fortsætter generne, kan du sende en skriftlig klage til Greve Boligselskabs administration.

Nærværende husorden er godkendt på ordinært afdelingsmøde den 13. september 2022 og er gældende fra denne dato.